Best Neighborhoods in Miami to Buy a House or Invest In

Updated: November 29, 2024

dWant to know the best neighborhoods in Miami to either live or invest in? You’ve come to the right place! There are many good reasons that more and more people are looking to buy, rent, sell or invest in property in Miami's real estate market. The diversity of the coastal area offers a wide range of different residential and commercial buildings, but also a wealth of amenities.

Dünyanın dört bir yanından yatırımcılar ve ev alıcıları, lüks, tarihi, kentsel, şık ve sakin atmosferleri için Miami mahallelerine akın ediyor.

These are some of the best neighborhoods in Miami- whether you’re looking to live or to invest:

Introduction to Miami’s Neighborhoods

Miami, a vibrant and diverse city in South Florida, is known for its rich cultural heritage, stunning beaches, and thriving real estate market. With a wide range of neighborhoods to choose from, each with its unique character and charm, Miami offers something for everyone. From the bustling streets of Downtown Miami to the sun-kissed beaches of Miami Beach, the city’s neighborhoods are a reflection of its eclectic and cosmopolitan vibe. Whether you’re drawn to the luxurious condos of South Beach or the serene, family-friendly atmosphere of Coral Gables, Miami’s real estate market is as dynamic as the city itself. In this article, we will explore the best neighborhoods to invest in Miami, highlighting their unique features, advantages, and potential for growth.

Miami Sahili 

Miami Beach is a popular Miami-Dade County neighborhood and one of the top tourist destinations in the U.S. The place is rich in history and culture. The Art Deco Historic District of Miami Beach is famous for its remarkable architecture and listed in the National Register of Historic Places.

Mahallede çok sayıda restoran, alışveriş merkezi, gece kulübü ve diğer birçok eğlence merkezi bulunmaktadır.

Miami Beach öğrencileri Miami-Dade County Devlet Okullarına devam etmektedir, ancak şehirde prestijli özel okullar da bulunmaktadır.

Miami Beach is also known for its lucrative rental properties, attracting both short-term and long-term tenants due to its vibrant lifestyle and tourist appeal.

The average price per SF ranges from $1,791 for single family houses, and $990 for a condo.

Beşinci Caddenin Güneyi 

South of Fifth is among the most exclusive Miami neighborhoods, and it houses some of the most beautiful condos in all South Florida. Some of the most remarkable lux condo towers are in SoFi, as well as some of Florida’s most chic hotspots. Residents enjoy theaters, orchestras, historic restaurants, live music, galleries, and various festivals nearby.

South of Fifth is a prime location for property investment, offering some of the most luxurious condos and high-end amenities in Miami.

SoFi'de devlet ya da özel herhangi bir K-12 okulu bulunmamaktadır. Mahallede yaşayan çocuklar South Pointe İlkokulu, Nautilus Ortaokulu ve Miami Beach Senior Lisesi'ne gitmektedir.

The average sales price per SF for condos is $ 1,500.

South of Fifth'te satılık evlere göz atın

Fisher Adası 

Fisher Island is famous for its exclusivity, tranquility, and elegance. This tropical oasis was once a piece of land in the Biscayne Bay covered in coconut palms and mangroves. It is now known as a secretive, expensive tropical paradise for investors and vacationers, especially those looking for uncompromised privacy.

Being one of the most expensive neighborhoods in Miami, Fisher Island offers an exquisite island retreat for those looking for a complete luxury club experience. Property owners on Fisher Island enjoy unparalleled privacy and luxury, making it a highly sought-after location for high-net-worth individuals.

Fisher Adası'ndaki öğrenciler, anaokulundan 5. sınıfa kadar olan çocuklar için özel bir okul olan Fisher Island Day School'a gidebilirler.

Fisher Island condos cater to the wealthiest part of society with average price per SF of $2,500.

Fisher Island'da satılık evlere göz atın

Key Biscayne 

Key Biscayne is one of the best neighborhoods in Miami to buy a house if you’re looking for a quiet, breezy place with golden sand beaches. Its low-key vibe and rich natural beauty are appreciated by investors and residents, making Key Biscayne a perfect Miami neighborhood for many of them. Key Biscayne offers a variety of residential properties, from upscale condos to charming single-family homes, making it a versatile choice for homebuyers.

Ada, parklar, dinlenme ve eğlence merkezleri, küçük şirin butikler ve taze deniz ürünleri sunan restoranlar gibi ada sakinlerinin ihtiyaç duyduğu pek çok kuruluş ve merkeze ev sahipliği yapmaktadır.

Key Biscayne öğrencileri, mahallede bir K-8 merkezi ve sadece birkaç dakika uzaklıkta bir lise bulunan Miami-Dade County Devlet Okullarına gidebilirler.

You can buy upscale condo units at an average of $1400 per SF in Key Biscayne.

Key Biscayne'de satılık evlere göz atın

Coral Gables 

Coral Gables, eyaletin geri kalanına göre yüzde 64 daha az suç işlenen Miami'nin en güvenli mahallelerinden biridir. Sıkı konut imarı ile tamamen planlanmış bir topluluktur ve tarihi simge yapıları üzerinde koruyucu olmasıyla bilinir. Mahalle aynı zamanda hızla uluslararası ticaret için önemli bir merkez haline gelmektedir. 

Coral Gables, Miami'de yaşamak için en iyi yerlerden biri haline getiren, aileler için dikkate değer bir okul yelpazesine ve çok sayıda aktiviteye sahiptir. 

The average price of a single family home is $704 per SF. 

Coral Gables'da satılık evlere göz atın

Coconut Grove 

Coconut Grove, sakinliği, zengin tarihi ve aile odaklı birçok aktivitesiyle ünlü aileler için Miami'deki en iyi mahallelerden biridir. Suç oranlarının Miami'nin geri kalanından yüzde 60 daha düşük olmasıyla da en güvenli mahallelerden biridir. 

Coconut Grove Miami'deki çocuklar Coconut Grove İlköğretim Okulu'na gidebilirler. Mahallenin yüksek kalibreli okul bölgesi, Miami'nin en prestijli özel okullarından bazılarına sahiptir. Carrollton School of the Sacred Heart ve Ransom Everglades gibi.

If you're interested in homes for sale in Coconut Grove Florida, the average price per SF for a single family home is $988 and for a condo is $1,298.  

Coconut Grove'da satılık evlere göz atın

Aventura 

Aventura İspanyolca'da "macera" anlamına gelir ve bu mahalle ismine sadıktır. Miami'nin en eğlenceli mahallelerinden biri olan Aventura'da ünlü Aventura alışveriş merkezi, çeşitli ticaret merkezleri ve çok sayıda park bulunmaktadır. 

Aventura, lüks yüksek binaları, yakınındaki güzel plajları ve heyecan verici eğlence ve ticari kuruluşlarıyla ünlüdür. 

Aventura'daki öğrenciler Waterways K-8 Merkezi'ne veya Aventura City of Excellence Okulu'na devam edebilirler.

The average price per SF for a condo in this fun, charming neighborhood is $420

Aventura'da satılık evlere göz atın

Sunny Isles 

Sunny Isles is one of the best places to live in Miami for families. This gorgeous tropical island stands between the Atlantic Ocean and the Intercoastal Waterways. The exquisite white sand and warm ocean in Sunny Isles make this coastal community one of the most desirable places to live for many families.

Sunny Isles is conveniently located near North Miami Beach, offering residents easy access to additional amenities and attractions.

Proclaimed as Florida’s Riviera, Sunny Isles’ offers a casual, relaxed life to its multi-cultural residents.

Mahalledeki öğrenciler Miami-Dade County Devlet Okullarının yetki alanındadır.

The average price per SF for condos in Sunny Isles Beach is $898.

Sunny Isles Beach'te satılık evlere göz atın

Bal Limanı 

Milyoner sakinleri ve şık mağazalarıyla ünlü, lüks ve seçkin bir Miami semti arıyorsanız, Bal Harbour'a bakmalısınız. Ünlüler ve zengin yatırımcılar mahallenin samimi atmosferinden etkilenerek burayı üst düzey sosyete için yaşamak için en çok arzu edilen yerlerden biri haline getiriyor. 

Bal Harbour, Miami'nin en güvenli mahallelerinden biridir ve aileler için harika bir yerdir. Prestijli okullar, bol miktarda alışveriş merkezi ve nefes kesici plajlar da dahil olmak üzere bir ailenin ihtiyaç duyduğu her şeyi sunmaktadır. 

Bölgedeki öğrenciler Miami-Dade County Devlet Okullarının yetki alanına girmektedir. 

The average estimated price per SF for a condo is $1,273. 

Bal Harbour'da satılık evlere göz atın

Miami Şehir Merkezi

Downtown Miami, Güney Florida'nın ticari, finansal ve kültürel merkezidir. Kentsel mahalle, gayrimenkul portföylerini geliştirmek isteyen zengin yatırımcıları sürekli olarak çeken çok sayıda faaliyet ve işletme ile her zaman canlıdır. 

Modern mahalle, eğitim merkezleri, bankalar, özel ve devlet kurumları, büyük müzeler, mağazalar ve tiyatrolar dahil olmak üzere bir ailenin veya tek bir sakinin ihtiyaç duyabileceği tüm kolaylıklara yakındır. 

Miami şehir merkezindeki öğrenciler mahallelerine göre bölgelere ayrılırlar - Brickell'den gelenler Southside İlkokuluna giderken, Merkezi İş Bölgesinden gelen öğrenciler Riverside İlkokuluna gidebilirler.

The average price per SF in Downtown Miami for a single family home is $438 and for a condo is $448. palm

Miami Şehir Merkezinde satılık evlere göz atın

Brickell 

Brickell is a rapidly evolving urban Miami neighborhood. Proclaimed as Miami's Wall Street by Forbes magazine, Brickell is one of the top neighborhoods in the area attracting young and established professionals. A large number of Brickell residents are wealthy individuals working in trade and finance. 

Brickell, Miami'nin en popüler mağazalarından, eğlence merkezlerinden ve lüks restoranlarından bazılarına ev sahipliği yapmaktadır. Zengin müze, spor tesisi ve tiyatro çeşitliliğiyle Brickell sakinleri ziyaret edecek pek çok yere sahiptir. 

Brickell'deki öğrenciler Mater Brickell Hazırlık Akademisi ve Southside İlköğretim Okulu gibi prestijli okullara devam etmektedir. 

The average price per SF in Brickell is $724.

Edgewater 

Upper Eastside'ın güneyinde ve Downtown Miami'nin kuzeyinde yer alan Edgewater, hızla Miami'de ev satın almak için en iyi semtlerden biri haline geliyor. Edgewater'daki hızlı gelişmeler ve mahallenin Miami'nin finans bölgesine yakınlığı, burayı yatırımcılar ve ev alıcıları için en üst sıralara yerleştiriyor. 

Edgewater, 20. yüzyıldan kalma tarihi evlerin yanı sıra çok sayıda yeniden yapılanmaya da sahiptir. Orta büyüklükteki inşaatlar ve yüksek binalar bölgeye kentsel ruhu getirmektedir. Edgewater'daki evler büyüklük ve ayrıcalık açısından çeşitlilik göstermektedir. Bungalovlardan muhteşem çok katlı komplekslere kadar, satılık evlerin çeşitliliği oldukça fazladır. 

Edgewater'daki öğrencilerin çoğu Indian River İlkokulu ve Edgewater Devlet Okuluna devam etmektedir.

The average price per SF of a condo is $720.

Edgewater'da satılık evlere göz atın

Wynwood 

Miami'nin en gözde semtlerinden biri olan Wynwood, teknoloji ve sanat meraklıları için mükemmel bir yerdir. Burayı Miami'nin en iyi bölgelerinden biri yapan şey, ortak yaşam, açık loftlar, açık alan ofis ortamları, özel moda grupları ve bunların modayla ilgili taçları, şık restoranlar ve havalı galerilere odaklanarak inanılmaz büyüme fırsatlarına sahip olmasıdır. 

Wynwood Moda Bölgesi ve Sanat Bölgesi benzersiz atmosferler sunmakta ve bölge sakinleri mahallenin sunduğu çeşitliliğin tadını çıkarmaktadır. Kentsel cazibesi ve etkinliklerin bolluğu birçok insanı kendine çekmekte ve genellikle uzun süre Wynwood'da kalmalarını sağlamaktadır. 

Wynwood bölgesi, mahalledeki öğrenciler için birçok saygın özel ve devlet okuluna ev sahipliği yapmaktadır. 

The price per SF of a Wynwood condo is $697.

Tasarım Bölgesi 

Design District, farklı yaşam tarzlarına sahip yaratıcı insanları kendine çeken şık kentsel tarzıyla ünlü Miami'nin en hippi mahallesidir. Dekor mağazalarından sanat galerilerine ve kaliteli moda butiklerine kadar Design District'in her köşesinde kent ruhu kendini göstermektedir.   

Çağdaş Sanat Enstitüsü (ICA), Tasarım Bölgesi'nin bir parçasıdır ve birçok çağdaş sanatçıyı bölgeye çekmektedir. 

Tasarım Bölgesi öğrencileri Miami-Dade County Devlet Okullarına devam etmektedir. 

The average sales price for a Design District condo is $920

Buena Vista 

Little Haiti'nin güneyinde ve Wynwood'un kuzeyinde, büyüleyici Buena Vista topluluğunu göreceksiniz. Mahalle, birçoğu kullanışlı apartman dairelerine dönüştürülmüş olan görkemli Viktorya dönemi evleriyle popülerdir. 

Eski evlerin korunması, Buena Vista'yı bu büyüleyici bölgenin sokaklarında hissedilen güçlü bir tarih duygusu ile çok ilginç bir mahalle haline getirmektedir. Buena Vista'daki birçok eski moda ev 1920'lerde inşa edilmiştir ve hala o zamanlar olduğu gibi inanılmaz görünmektedirler. 

Aile dostu bir toplum olan Buena Vista, anaokulundan lise son sınıfa kadar çocukların eğitimi için birçok okula ev sahipliği yapmaktadır. 

SF başına ortalama fiyat 431 dolardır.

Buena Vista'da satılık evlere göz atın

Miami Gardens 

Miami'de yaşamak için güzel ama uygun fiyatlı yerler arıyorsanız, Bahçeler doğru seçim olabilir. Miami Gardens, ağırlıklı olarak Afro-Amerikan nüfusa sahip orta sınıf bir banliyö topluluğudur.  

Miami Gardens, muhteşem evlerden oluşan geniş bir koleksiyona ve sakinleri için birçok ilginç aktiviteye sahiptir. Mahallede, Miami Üniversitesi'nin futbol takımı Dolphins'i ağırlayan bir Hard Rock Stadyumu bulunmaktadır. Aynı zamanda Miami Üniversitesi Hurricanes futbol takımına da ev sahipliği yapmakta ve her yıl Orange Bowl Kolej Futbolu gösterisini düzenlemektedir. 

Miami gardens öğrencileri, mahalleye yakın birçok lisenin bulunduğu Miami-Dade County Devlet Okul Bölgesi'ne gidebilirler. 

The average price per SF is $347.

Miami Gardens'da satılık evlere göz atın

Yukarı Doğu Yakası 

Genellikle Kuzeydoğu Miami olarak adlandırılan Upper Eastside, Biscayne Körfezi'ndeki Edgewater'ın kuzeyinde yer almaktadır. Mahalle, yalnızca konut olarak bilinen güzel alt bölümlerden oluşan bir koleksiyondur. Birçok kişi tarafından Miami'de emekli olmak için en iyi yerlerden biri olarak kabul edilen ve aynı zamanda aileler ve bekarlar için en iyi yerlerden biri olan Upper Eastside, güvenlik, mahremiyet ve yemyeşil bir çevre sunmaktadır. 

Su yollarına kabul edilen haneler Yukarı Doğu Yakası'nın sokaklarına sahiptir ve sadece bölge sakinleri ve misafirleri yollara erişim sağlayabilir. 

Upper Eastside öğrencileri, ilkokul, ortaokul ve lise dahil olmak üzere çeşitli Miami-Dade County Devlet Okullarına devam etmektedir. 

The average price per square foot is $694.

Yukarı Doğu Yakası'nda satılık evlere göz atın

Küçük Havana 

Little Havana, Miami'de adını Küba'nın en büyük şehri ve başkenti olan Havana'dan alan bir mahalledir. Büyük oranda Kübalı göçmenlere ev sahipliği yapmaktadır. Bu büyüleyici bölge Miami'nin sosyal, kültürel ve siyasi faaliyetlerinin merkezi olarak kabul edilir. 

Küçük Havana Ulusal Hazine olarak ilan edilmiş ve muazzam tarihi değeri nedeniyle En Tehlikede Olan 11 Yer listesinde yer almıştır. 

Mahalle, renkli duvar resimleri ve çeşitli anıtlarla Küba ve Hispanik kültürü hakkında her şeyi anlatıyor. 

Little Havana öğrencileri, ilkokul, ortaokul ve lise dahil olmak üzere mahalledeki okullara devam edebilirler. 

The average price per SF is $411.

Little Havana'da satılık evlere göz atın

Pinecrest 

Bir aile yetiştirmek için Miami'nin en iyi bölgelerinden biri olarak kabul edilen Pinecrest, yüksek bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Mahalle , South Florida Business Journal' ın Florida'da yaşanacak en iyi on yer listesine girmiştir. 

Pinecrest birçok saygın okula ve Miami'nin en güvenli mahallelerinden birine ev sahipliği yapmaktadır. Çiftlik tarzı evleri ve muhteşem manzaraları ile aileler için mükemmeldir. 

The average price per square foot for a single family home is $940.

Satılık Pinecrest evlerine göz atın

Güney Sahili Miami 

South Beach Miami is famous for its playful vibe and trendy atmosphere. It’s gorgeous beachfront residential as well as commercial properties keep attracting wealthy residents and investors from all over the country.

Elverişli konumu, sadece birkaç dakika uzaklıktaki görkemli plajı ve sakinlerinin ihtiyaç duyduğu tüm kıyı cazibe merkezleri ile aileler için mükemmeldir. South Beach Miami, yemyeşil parklar, yerel gençlik aktivite merkezleri ve hem özel hem de devlet olmak üzere köklü bir okul sistemi gibi birçok harika olanağa sahiptir.

The average price per square foot is $1,078.

South Beach'te satılık evlere göz atın

Miami is one of the most attractive areas for wealthy investors and homebuyers for many good reasons. Whether you’re looking for a luxurious residential complex on the coast, or a chic condo in a high, urban building, you will find your perfect home, commercial space, or property investment in Miami neighborhoods.

Tips for Investing in Miami Real Estate

Investing in Miami’s real estate market can be a lucrative venture, but it requires careful consideration and planning. Here are some tips to keep in mind:

1. Research, research, research: Understanding local market trends, prices, and demand for different types of properties is crucial. Stay informed about the latest developments in Miami neighborhoods to make well-informed decisions.

2. Location, location, location: Proximity to amenities, public transportation, and major business hubs can significantly impact property value. Choose locations that offer convenience and potential for growth.

3. Diversify your portfolio: Spread your investments across a mix of residential and commercial properties to mitigate risk and maximize returns. Miami offers a variety of options, from beachfront condos to commercial properties in bustling districts.

4. Work with a reputable agent: Partnering with a trusted real estate agent or attorney can ensure a smooth transaction and provide valuable insights into Miami’s real estate market.

5. Keep an eye on the future: Consider the potential for long-term appreciation and rental income. Look for neighborhoods with planned developments or infrastructure projects that could boost property value.

Miami Emlak Haberleri

"1 Milyon Doların Altında 10 Miami Evi"

"Miami'ye Taşınmak: Nihai Rehber"

"Miami'de En Çok Arzu Edilen Satılık Evler Hangi Mahallelerde"

Conclusion

Miami’s neighborhoods offer a unique blend of culture, lifestyle, and investment opportunities. Whether you’re a seasoned investor or a first-time buyer, the city’s real estate market has something to offer. By understanding the local market trends, researching the best neighborhoods, and working with a reputable agent, you can make informed investment decisions and achieve your financial goals. With its stunning beaches, vibrant culture, and thriving economy, Miami is an attractive destination for investors and homebuyers alike.