432 Park Avenue

1.396 metrelik (425,5 metre) 96 katlı kule, kalem inceliğinde, düzenli bir görünüme sahip ve ultra lüks konut mimarisini hem gerçek hem de mecazi anlamda yeni bir seviyeye taşıyor. Binanın tuğla ve camdan oluşan düzenli, doğrusal şekilli cephesi sade ve basit bir stil görüntüsü veriyor. Ancak bundan daha fazlasıdır. Düzenlilik, mimari tasarımının ve mühendislik ürünü merkezi çekirdeğinin temelini oluşturuyor. Viñoly'ye göre bina bu şekilde "çalışıyor". Altı adet çift yükseklikli bölme, Park 432 Avenue kulesinin ince figürü üzerindeki rüzgar etkisini en aza indiriyor.

Konutlar, manzaradan en iyi şekilde yararlanmak için 300 feet'in (91,44 metre) üzerinde başlamaktadır. Alt katlarda ise 30.000 feet kare (2.787 metrekare) aktivite alanı ve aşağıdaki hizmet alanı yer almaktadır. İç tasarım Deborah Berke Partners tarafından düzenlenmiş ve en üstteki çatı katının iç mekanı Kelly Behun'un eseri olmuştur.

Sakinleri dakikada 1.600 feet hızla hareket ettiren dört adet erişim kontrollü asansör bulunmaktadır. Her katta özel bir servis asansörü ve aktivite katına hizmet veren ayrı, özel bir asansör bulunmaktadır. 

432 Park Avenue'deki konutların çoğu yarım kat ya da tam kat tasarımlıdır ve hepsinde 12 feet 6 inç (3,81 metre) bitmiş tavan ve kolonsuz yaşam alanları vardır. Pencerelerin tümü 10 feet kare (9,2 metrekare) büyüklüğünde etkileyici yalıtımlı cam pencerelerdir ve hepsinde motorlu panjurlar bulunmaktadır. Yaşam alanı zeminleri masif meşedir. En büyük konutlarda özel asansör girişleri ve ayrı servis girişleri bulunmaktadır. Çamaşırhaneler, elbette, davlumbaz fanları gibi doğrudan dışarıya havalandırılmaktadır. NYC'deki diğer yeni konutlarda böyle bir durum söz konusu değildir.

432 Park Avenue daireleri farklı tasarımlara sahiptir ve tipik olarak 3.575 fit kare (332,1 metrekare) ile 4.400 fit kare (411 metrekare) arasında değişmektedir. İki adet 1.442 feet kare (134,96 metrekare) büyüklüğünde konut bulunmaktadır. Konutların çoğunda tipik olarak yaklaşık 840 feet kare (78 metrekare) büyüklüğünde bir oturma-yemek odası ve tam donanımlı bir mutfak bulunmaktadır. Daha büyük konutlarda mutfağa bitişik ayrı bir yemek odası bulunmaktadır. Ebeveyn banyolarında bitişik bir giyinme odası bulunmaktadır. Her konutta misafirler için bir tuvalet bulunmaktadır.

Kat planlarının çoğu 3 veya 4 yatak odası ve 4 banyodan oluşmaktadır, ancak kuzeydoğu hattında iki yatak odası da bulunmaktadır. Tam kat konutlar, 8.255 feet kare (766,91 metrekare) ölçülerinde, 6 yatak odası ve 7 banyo içeren kat planlarına sahiptir. Tam katlarda bir kütüphane ve ek bir tuvalet odası bulunmaktadır.

432 Park Avenue çatı katı süitleri 91 ila 96. katlar arasında yer almaktadır. Tasarımlarında 6 yatak odası, 7 banyo, 2 tuvalet odası, ayrı oturma, aile ve yemek odaları ile 8.255 feet kare (766,9 metrekare) yer almaktadır. Bazılarında kütüphane, bazılarında ise ayrı bir personel yatak odası bulunmaktadır.

Mutfaklar

Mutfaklar beyaz lake ve doğal meşe ile tamamlanmış İtalyan dolaplarla donatılmıştır. Blue de Savoie ya da Bianco Scintillante mermer tezgahlar, geniş mermer karo zeminler ve Dornbracht cilalı krom armatürler bulunmaktadır. Bazı mutfaklar iki bulaşık makinesi ve bir Subzero şarap soğutucusu ile donatılmıştır. Mutfaklarda ayrıca, sakinlerin sabah manzarasından en iyi şekilde yararlanabilmeleri için mermer pencereli bir kahvaltı barı bulunmaktadır.

Banyolar

Ana banyolarda kitapla uyumlu mermer zemin ve duvarlar, 1200 lb. (545,45 kilo) ağırlığında masif Bianco Sivec mermer makyaj masası ve özel tasarım dolaplar bulunmaktadır. Her birinde ayaklı küvet ve ayaklı mermer ve cam duş bulunmaktadır. Radyan ısıtmalı zeminler kış soğuklarını önler.

İkincil banyolarda Tundra-gri mermer zeminler, Venüs mermer duvar kaplamaları ve mermer tezgahlar bulunmaktadır.

432 Park'ın sunduğu olanaklar, rezidansların lüks tarzına eşittir ve dünyanın seçkinlerinin beklediği düzeyde bir hizmet sunar. Personel, özgeçmişleri beklenilen son derece kişiselleştirilmiş hizmeti sunma sorumluluklarına eşit olan 40 seçkin profesyonelden oluşan bir ekiptir. 432 Park Avenue sakinleri şunlardan yararlanır 24 saat konsiyerj, oda, catering ve vale park hizmetleri.

Bu 12. kat özel restoran Michelin yıldızı tarafından yönetiliyor Şef Shawn Hergatt. Kahvaltıdan akşam yemeğine kadar günlük yemek servisi vardır ve sadece sakinlere ve misafirlerine hitap etmektedir. Yarı özel yemek alanı, özel aile ya da iş günlerini karşılayacaktır. Açık havada yemek yemek için 5.550 metrekarelik (510,96 metrekare) bir teras da bulunmaktadır.

Jay Wright sağlıklı yaşam ve fitness merkezini tasarladı. Bu merkez 75-ayak Yüzme havuzu, tam donanımlı fitness merkezi, sauna ve masaj odaları Wright'ın felsefesini ve fiziksel, duygusal, ruhsal ve zihinsel dengeye yönelik yaklaşımını yansıtacak şekilde tasarlanmıştır.

Bilardo odası, kütüphane, konferans odası, sunum/ekran odası ve çocuk oyun alanı bulunmaktadır. Bahçe ve çatı katı ise resmi tamamlamaktadır.

Manhattan'ın bu kendine özgü bölgesi hakkında ne söylenebilir? 432 Park Avenue Condominiums, Madison Avenue ile Park Avenue arasında ve 56. Cadde ile 57. Cadde arasında, tartışmasız New York'un en pahalı bloklarından birinde yer almaktadır. Midtown East, Tiffany's, Saks, Chrysler Binası, Rockefeller Center, Birleşmiş Milletler Genel Merkezi ile dünyaca ünlüdür; liste uzayıp gider. Michelin yıldızlı Daniel ve The Modern gibi en iyi yemek mekanlarının yanı sıra Modern Sanat Müzesi ve Morgan Kütüphanesi gibi kültürel ikonlara da ev sahipliği yapmaktadır.

432 Park, son 50 yılda UHNWI'lere hizmet veren en önemli konumda, Doğu 57. Cadde'deki Four Seasons Hotel'in karşısında yer almaktadır.

Macklowe ve Vinoly'nin aldığı bir dizi karar, bu binayı dünyada inşa edilmesi en pahalı binalardan biri haline getirmiştir. ÖrneğinBu bina, 1.400 feet'e yakın son derece yüksek bir tepedir. İkinci olarak, tavan yükseklikleri, konut inşaatında duyulmamış olan 15,6 fitlik döşemeden döşemeye olup, her bir konutun maliyetini de önemli ölçüde artırmaktadır.

Üçüncüsü, mutfak ve banyolarda kullanılan tüm beyaz mermer levhalar gibi sadece en iyi yüzeyler. Dördüncüsü, tüm bu 10' x 10' cam pencereler çok pahalı. Son olarak, 432 Park'ın bir port-cochere'i ve otoparkı var. Rakipleri olan 520 Park ve 111 West 57th Street'te konut sakinleri için park yeri bulunmuyor.

Bir 57

Mimar Christian de Portzamparc tarafından tasarlanan bu ultra lüks, cam cepheli kat mülkiyeti, dışarıdan bakıldığında hem gökyüzüne yükselen bulutlar hem de yere dökülen su izlenimi vermektedir. İçerideki geniş daireler ayrık, zengin ve iç tasarımcılara ilham veren Fransız modernistlerine ince bir selam sunuyor.

Rezidanslar, sakinlerine beş yıldızlı hizmet sunan prestijli Park Hyatt amiral gemisi otelin üzerindedir. Otel süitleri 3 - 30. katları kaplamaktadır.

Konutlar iki ana tasarımı temsil etmektedir. Kat 32 - 38 arasında yer alan "One Collection" konutları 1 ila 3 yatak odasına sahiptir ve tamamen mobilyalıdır. 39-90. katlarda yer alan "Signature Collection" konutları ise 5 yatak odalı ve 5 banyolu bir tasarıma sahiptir. Kulenin bir katı otel misafirlerinin kullanımına, diğer iki katı ise konut sahiplerinin kullanımına ayrılmıştır.

111 Batı 57. Cadde

Bu modern başyapıt, 1925 yılında inşa edilen Steinway Hall'u bünyesinde barındırmakta ve buradan muhteşem yeni bir kule ortaya çıkmaktadır. Mimarlar SHoP, New York'un tarihini ve yapı sanatını modern yeniliklerle birleştirerek pişmiş toprak ve bronz telkâriden oluşan hoş bir dış cephe yaratmıştır.

Bina 1428 feet (435 metre) yüksekliğinde, 55 katlıdır ve hem yarım kat hem de tam kat tasarımlı 60 apartman dairesine sahiptir. Konut sakinleri Central Park'ın ve şehir silüetinin 360°'lik muhteşem manzarasının keyfini çıkarmaktadır.

Sakinler, oyuk kabinleri ve oturma alanlarıyla 82 metrelik tur havuzunun ve daha fazla mahremiyet isteyenler için kendi asma katına sahip devasa terasın keyfini çıkarıyor.

225 Batı 57. Cadde

Bilindiği üzere Central Park Tower, Midtown'ın siluetinin 1550 feet (472,44 metre) üzerinde çok etkileyici bir şekilde yükselerek Central Park ve şehrin muhteşem manzaralarını sunmaktadır. Kule 95 katlıdır ve 179 olağanüstü daireye ev sahipliği yapmaktadır. Geliştirici Extell, binanın ilk 7 katını Nordstrom'un New York'taki amiral gemisi mağazasına tahsis etmiştir. Otel süitleri mağazanın üzerindedir ve daha sonra maksimum mahremiyet ve harika manzaralar sağlamak için konutlar bunların üzerindedir.

Konutlar, apartman süitlerinden kendi özel terasına sahip 16.000 metrekarelik (1.486,45 metrekare) devasa bir çatı katına kadar her şeyi içerir ve açık hava Havuz.

Sakinler, puro barı ve büyük balo salonundan konferans süitlerine ve çocuk oyun alanına kadar üç katın keyfini çıkarıyor.