New York City has some of the priciest real estate in the world. Where else can someone spend $250 million on a single apartment? Perhaps at Central Park Tower where the triplex Penthouse was listed in the fall of 2022 at that price. If the property sells at that price, it will be the most expensive property in Manhattan to ever sell.
To-date, however, the most expensive apartment in NYC that has been sold is next door at the ultra-luxury 220 Central Park South, where a penthouse sold for $238 million. This apartment was sold even before it even hit the market. Overlooking Central Park, this apartment is on 4 floors and has 23,000 square feet of interior space and 649 square feet of outdoor space. At $238 million it is clearly the single most expensive home in the US and is one of architect Robert A.M. Stern's signature designs.
Alıcı kimdi? Milyarder Ken Griffin, Citadel hedge fonunun kurucusu. 238 milyon dolarlık fiyat etiketi kesinlikle aykırı bir fiyat olsa da, NYC en yeni kulelerindeki bazı mülklerin şehir için rekor fiyatlar olan 90 - 100 milyon doların üzerinde işlem gördüğünü gördü.
In early 2023, the top Penthouse at Central Park Tower, the tallest residential apartment in the world, which takes up 3 full floors, was listed for $250 million and a duplex of two full floors in the same building listed for $175 million. Time will tell how much these sell for and exactly when.
Dünyanın en zengin kadın ve erkekleri neden 90, 45 ya da 25 milyon dolarlık konutları seçiyor? Bu küresel bir fenomen. Manhattan'ın dünyanın başkenti olduğunun ve Manhattan markasının lekelenmediğinin bir göstergesidir. Büyük Elma'dan bir parça satın almak ortalama 1,8 milyon dolara mal oluyor ve bu sadece Manhattan'da. Ancak, şehirdeki gerçek lüks konutlara bakıldığında bu sadece başlangıç noktasıdır.
Manhattan'daki en pahalı mülkü arayanlar için alıcı, sadece lüks segmente değil, ultra lüks segmente de yoğunlaşacaktır. Lüks segment, Manhattan'daki satışların en üst %10'u olarak tanımlanmaktadır. Buna göre, lüks bir mülkün ortalama fiyatı 7,7 milyon dolar veya metrekare başına 2.900 dolardır. Bununla birlikte, lüks segment ultra lüks (metrekare başına yaklaşık 5.000 $ ve üzeri), süper lüks (metrekare başına 3.000 - 5.000 $) ve lüks olarak daha da ayrılabilir. NYC'deki en pahalı ev, metrekare başına 13.000 $ veya daha fazla fiyattan işlem görebilir.
En pahalı satılık evleri sıradan olanlardan ayıran nedir? Tam katlara sahip daireler, kendi terası veya özel çatı güvertesi gibi özel açık alan, tavandan tabana pencereler, büyük boyutlu yaşam alanları,
Which other buildings have the most expensive Manhattan condos for sale? While the Upper East Side has its fair share, downtown Manhattan also has some great buildings such as 150 Charles Street, the Woolworth Building and Madison Park Square Tower. Most recently, Billionaire's row towers that boast Central Park views, has attracted some of the most expensive properties with the addition of Central Park Tower, 15 Central Park West, 520 Park Avenue, 432 Park Avenue, One 57, 111 West 57th St, 53 W53rd Street and Time Warner Center.
-2.png?width=500&height=205&name=MIAMI%20HOME%20SEARCH%20(2)-2.png "MIAMI EV ARAMA (2)-2")
ARAMANIZA ŞIMDI BAŞLAYIN