BLOG

New York'ta Lüks Emlak Satın Almak için 9 İpuçları

28.07.20 18:10

New York'ta lüks gayrimenkulsatın almak için mi arıyorsunuz? Doğru yerdesin. Eğer arama çok fazla olsun önce, New York emlak piyasasında bu dokuz temel ipuçları anlamak emin olun. 

NoMad , Flatiron & Gramercy Satılık Daireler Rehberi

4/7/20 20:58

Madison Square Park Manhattan'da serin merkez üssü ve NYC teknoloji endüstrisine ev haline gelmiştir. Alan şehir ve şehir arasında yer alan çok ilginç bir mahalle yapma, gece gündüz hareketli Midtown . Çevreleyen Madison Square Park üç ayrı mahalleler vardır - NoMad , Flatiron ve Gramercy . Çevre -sinde Madison Square Park en son Michelin bulacaksınız star 11 Madison ve Nomad veya Scarpetta ve Eatalygibi daha rahat seçenekler . Restoran sahnesine ek olarak, bir bar sahnesi bulacaksınız Nomad ve Flatiron çeşitli perakende.

New York Condos Satın Almak için Yabancı Alıcı's Checklist

2/12/20 12:45

Manhattan'da gerçekleşen gayrimenkul işlemlerinin %15'inin yabancı alıcılartarafından gerçekleştirildiği tahmin edilmektedir. Bu kişiler genellikle New York kınamak yatırım yaparak çeşitlilik ve güvenlik arayışı içinde. Genellikle, onlar yurtdışında okuyan çocukları için bir ev, kendileri için ikinci bir ev, ya da verim ve sermaye takdir sağlayacak bir yatırım özelliği arıyor. Her durumda, bu alıcılar benzersiz ihtiyaçları ve endişeleri var. Manhattan'da gayrimenkul satın almak isteyen bir yabancı iseniz, burada arama rehberlik etmek için bir kontrol listesi.

NYC's Tech Sektör Yangın ve Isıtma kadar Hudson Yards

1/5/20 13:50

Son birkaç hafta içinde, NYC dünyanın ikinci en önemli teknoloji merkezi olarak konumunu sağlamlaştırdı (sadece Silikon Vadisi arkasında), büyük ofis kiralama facebook ve Amazon gibi teknoloji şirketleri tarafından imzalanan ve çevresinde Hudson Yards .

Hudson Yards Satılık Emlak Rehberi Daireler

13 EYLÜL 19 14:47 14:47

Batıya git! Hayır, sana Kaliforniya'ya ya da sınıra taşınmanı söylemiyoruz, Pet Shop Boys and Village People'ın popüler şarkısından da bahsetmiyoruz. Batı'ya git West Chelsea Ve Hudson Yards , New York'un ağırlık merkezinin oldukça dönüştürücü bir değişimi olmuştur. Özellikle, gelişiyle Hudson Yards ve rezoning West Chelsea Bu mahallelerde hiper-büyüme ile sonuçlandı, Manhattan'ın batı tarafında adada en çok istenen ve pahalı yerlerden biri haline. 

Park Loggia son Condo olduğunu Columbus Circle Nyc

8/16/19 21:52

Biz çok heyecan Hakkında bizim heyecan hakkında çok vokal olmuştur Park Loggia, NYCyeni bir kınamak bina , yıl sonuna kadar doluluk için hazır olacak. Ofisimiz Batı 67. İskele çöktük, Park Loggia'nın neredeyse meyvesini verdiği için çok heyecanlıyız.

Upper West Side Homebuyers için Satılık Rehberi Için Daireler

7/13/19 21:35

Biz seviyorum Upper West Side mahalle, nyc yıllar önce taşındıktan sonra fazla 5 + yıl orada yaşamış olan. New York'un en ikonik semtlerindenbiridir ve Central Park'ın hemen batısında, Hudson Nehri'ne kadar uzanır. Bu   güzel ağaçlı sokakları,savaş öncesi mimarisi, ve geniş bir kitleye hitap brownstones davet, New Yorklular bir favori yapma, yanı sıra film ve tv yönetmenleri. Eminim herkes You've Got Mail, Harry Met Sally,Seinfeld ve en son The Marvelous Mrs. Maisel'i izlerken mahallenin nasıl tasvir edildiğini hatırlar.

Manhattan veya Miami'de İlk Kiralık Emlak Satın Almak için Bir Strateji

4/2/19 17:43

İpuçları ve Taktikler Karşı Strateji?

Çok fazla ilk kez gayrimenkul yatırımcıları sadece bitiş çizgisine geçmiş yapmak. Başarılı ilk kez gayrimenkul yatırımcıları bitiş çizgisine sinek ve yükselen devam. Çok fazla ilk kez yatırımcı birkaç ipucu ve taktik güveniyor. Onlar iyi ipuçları olabilir, ama başarılı ilk kez yatırımcılar kanıtlanmış bir strateji benimsemek ve onunla kalmak. Hedeflerine ulaşmak için ihtiyaç duydukları şekilde ipuçlarını ve taktikleri değiştirirler.

Lüks Upper East Side Satılık Daireler Rehberi

21.02.2019 19:09

Bu, Upper East Side ağaçlarla çevrili sokaklar, muhteşem miras binaları, ülkenin en iyi özel okulları, butikler, alkışlanan restoranlar ve kültür kurumları büyük bir ürün yelpazesine bir alandır. Bu ülkenin en pahalı posta kodları bazı ev sahipliği yapmaktadır.  Ama, aynı zamanda, bazı şehirdeki en makul fiyatlı özellikleri vardır. Çünkü tüm Upper East Side Manhattan'ın bir çok zemin kapsar - Central Park doğu tarafında, Fifth Avenue, East River tüm yol, 96 Street kuzey sınırına 60 th Street güney sınırı ile. Bu, Upper East Side emlak piyasası Prime dahil olmak üzere birkaç küçük mahalleler, içermektedir Upper East Side Carnegie Tepesi, Lenox Tepesi ve Yorkville.

Gayrimenkul SatışYaparken Sermaye Kazançları Vergisi Nasıl Azaltılabilir veya Ertelenebilir

1/2/19 14:31

Neden birincil ev veya yatırım mülkiyet satmak zaman hükümete daha fazla vermek? Orada ertelemek için birden fazla yolu vardır, ve azaltmak için, sermaye kazançları vergi(CGT)mülk satarken. Bu planlama ve sıkı hükümet kurallarına uymayı gerektirir iken, koşullar geçerli ise, onlar kesinlikle çalışır.

Billionaire's Row & Central Park Kınamak/Satılık Daireler

12/7/18 14:43

Bu blog serisi, biz mahalle tarafından en son NYC yeni kalkınma projeleri vurgulayarak vardır. Amacımız her mahallenin karakteri, bu yerlerde yeni bir gelişme ve genel eğilimler itici ne içgörü sağlamaktır. Bu bizim serinin ikinci, hangi biz satılık Central Park lüks daireler ve Billionaire's Row kınamak üzerinde duruluyor olacak.

SoHo, West SoHo & Nolita Yeni Gelişim Kınamak Rehberi

11/17/18 10:09

Bu blog serisi, biz mahalle tarafından en son NYC yeni kalkınma projeleri vurgulamak. Her mahallenin karakterine dair içgörü sağlıyoruz, genel eğilimleri tartışıyoruz ve her mahallede yeni bir gelişmeyi neyin yönlendiriyor. Serinin ilk için SoHo, Batı SoHo ve Nolitaodaklanmaktadır. Bu mahalleler birbirlerinden beslenirler, çünkü hepsi birbirine yakındır, hepsi Houston'ın hemen altındadır.

2019 Yılında Kiralık Gayrimenkullere Yatırım Yapacak En İyi Şehirlerin Analizi

30 EYLÜL 18 05:00

Gayrimenkul yatırım

Birisi gayrimenkul yatırımiçin en iyi şehir karar vermeden önce, onlar hisse senetleri ve tahviller aksine gayrimenkul seçmek gerekir neden karar, örneğin. Bu makalede, neden ve nerede birçok mevcut müşterilerine yardımcı olacak ve gelecekteki müşterilerimiz, akıllıca kararlar ve en iyi seçimler yapmak için tartışacağız.

Yatırım Özellikleri Satın Alırken Verim Chase etmeyin

25 EYLÜL 18 EYLÜL 08:02

Hisse Senetlerine Yatırım ve Gayrimenkule Yatırım

Deneyimli hisse senedi yatırımcıları akıllıca kendi hisse senedi seçerek para kazanmak. Onlar büyük, orta veya küçük kap olsun, iyi kurulmuş bir kamuya teklif şirket yatırım yapabilir. Onlar umut verici bir halka arz, hatta bir işlem dışı iş çünkü çok net bir şekilde geleceğini görmek paralarını koymak için seçebilirsiniz.

2021 yılında Satılık NYC Condos aramak için En İyi Manhattan Mahalleler

22.06.18.12.17

NYC Satılık Yeni Kalkınma Condos Boru Hattı Bir İnceleme

20 Aralık 2020 tarihinde güncellendi

Gayrimenkul her zaman hiper-lokalize, bu yüzden 2019 yılında Manhattan emlak piyasasında yeni kınamak bir aşırı olabilir duyunca, dört saçak Manhattan mahalleleri en çok etkileneceğini unutmayın - Financial District , Güney Caddesi Seaport , Lower East Side & East Village .

Teknoloji Yöneticileri New York'a Taşınıyor

18/18 19:42 19:42

Silikon Vadisi'ni unutun - günümüzün en iyi teknoloji yöneticilerinin çoğu New York'un Silicon Alley .

Hudson Yards Proje NYC Taps Gehry ve Calatrava Mimarlar

20/20/18 17:37

Kayda değer mimarların bir gaggle üzerine damga koymak için kaynaklanmaktadır Hudson Yards  megaproject, ama eğer Wall Street Dergi, iki iyi niyetli starchitects kendi saflarına katılıyor olabilir inanılması gereken.

WSJ'nin haberine göre "konuya aşina bir kişi" Santiago Calatrava ve Frank Gehry'nin, batı tarafındaki demiryolu tersaneleri üzerinde yükselecek (Onbirinci caddeden Onikinci caddelere kadar 30.

ABD'de Yaşama Uyum Sağlama

2/15/18 11:04

Abd'ye hareket eden çoğu yabancı bireyin amerikan kültürü hakkında bir dizi fikri vardır. Medya, siyaset veya tarih bireyleri gelecek potansiyeli konusunda heyecanlı bırakabilir, ancak aynı zamanda keşfedecekleri yeni insanlar ve yerler konusunda aynı anda gergin olabilir. Eğer ABD'de konut mülk satın almak için hazırlanıyorsanız, burada bilmeniz gereken bazı gerçekler ve yeni bir kültüre geçiş kolaylaştırmak için erken yapmak için bazı şeyler için tavsiye vardır.

Manhattan Konut Mülkiyet Satış

2/13/18 12:04

Manhattan emlak emlaksatmak için karar ulaştıysanız, bunu hızlı bir gayrimenkul iklim bunu yapıyor olacak. Kalabalığın içinde öne çıkmak için bir yol bulmak gerekir, evinizin düzeni ve dekorasyon ile insanları etkilemek, ve sonra yatırım mümkün olan en iyi getiriyi elde emin olun. Aşağıdaki ipuçları verimli bir yabancı alıcı olarak Manhattan konut mülk satmak için yardımcı olmalıdır.

Amerika Birleşik Devletleri'nde Emlak Satın Yabancılar için Vergi Kuralları

1/18/18 06:04

Başka bir ülkede konut mülk satın alma korkutucu olabilir, ama doğru komisyoncu ortağı ile, yabancı vatandaşların ABD'de mülk satın alma hakkında endişelenmenize gerek yok. Yabancı vatandaşların yasal olarak AMERIKA Birleşik Devletleri'nde konut mülk satın almak için izin verilir, ancak abd ve muhtemelen kendi ülkelerinde hem de belirli vergi kurallarına uymak zorunda kalacak. Bir alıcının yerleşik olmaması otomatik olarak ek vergi ödemesi gerektiği anlamına gelmez. Bu vergilerin bazıları bile belirli koşullar altında, bir ABD vatandaşı tarafından ödenebilir. Burada yabancı ve lüks alıcılar Manhattan ve Miami evleri için alışveriş yaparken farkında olması gereken ABD emlak vergisi özellikleri bulunuyor.

ABD Vergi Reformu Etkileri Gayrimenkul Yatırımcılar ve Ev Sahipleri üzerinde

1/17/18 14:09

Vergi reformu ABD Kongresi tarafından kabul edildiğine göre, bazı insanların 2018'de uygulanacak yeni vergi kurallarından önemli miktarda zenginlik elde edeceğinden eminiz. Genel bir mesele olarak, yeni yasanın yüksek vergili bir durumda olup olmadığına bakılmaksızın, gayrimenkul ve zenginler in yatırımcıları için son derece olumlu olması bekleniyor.

ABD'de Emlak Satın Yabancılar için Dört Kural

1/9/18 14:00

Eğer ABD dışında yaşıyorsanız ama bir hareket stateside düşünüyorsanız, aslında şanslısınız. Amerika Birleşik Devletleri'nde konut piyasası olağanüstü dostu ve ülke çapında mülkiyet yatırım yapmak isteyen herhangi bir yabancı kişiler için uygundur. Amerikan hükümeti kısıtlamalar korumak ya da ülkede bir ev ya da akıllı emlak yatırım arayan bir vatandaş olmayan bir vatandaş için ekstra damga vergileri gibi gizli ücretler, ücret almaz. Aslında, ABD'de ev satın alma deneyimi çok çılgınca kendi ülkenizde deneyim farklı olmayabilir. Bununla birlikte, herhangi bir yabancı yatırımcının ABD'de mülk arayışına başlarken akılda tutması gereken dört kural vardır.

Gayrimenkulyatırım Için En İyi 5 Neden

11/30/17 09:46

Eğer sağlam bir yatırım arıyorsanız, birçok seçenek var. Uzun yıllar boyunca, ancak, gayrimenkul en popüler ve yaygın olarak tavsiye edilen yatırımlardan biri olmuştur. Bunun birkaç nedeni vardır. Yatırım yapmadan önce, benzersiz ihtiyaçlarınızı, kişiliğinizi ve bütçenizi göz önünde bulundurmanız önemlidir. Ancak, gayrimenkul ne olursa olsun durum dikkate değer bir yatırımdır. Gayrimenkul yatırım yapmak için ilk 5 nedene bakalım. 

Manhattan Pazarında 20 Yıllık Vergi İndiriminin İadesi ve Ölümü

11/7/17 18:36

Nadir bir 20 Yıllık vergi indirimi Manhattan'da şehir genelinde condominium projeleri bir avuç ortaya çıktı: