Satılık Miami Konaklarını Ara

Konak nedir?

Konak çok büyük bir evdir ancak kelimenin kendisi çok iyi tanımlanmamıştır. Birçok emlakçı bir malikaneyi 8,000 feet karenin üzerinde büyük bir ev olarak kabul eder, ancak durum her zaman böyle değildir. Büyüklüğün yanı sıra konum, arsa büyüklüğü, inşaat kalitesi ve sağlanan olanaklar gibi dikkate alınması gereken başka faktörler de vardır. 

Bazı Miami malikaneleri yepyeni olup tasarımcılarının ve mimarlarının tutkusunu yansıtmaktadır. Sadece modern lüks evler değil, bu evler birçok açıdan muhteşemdir. Diğer Miami malikaneleri 1930'ların ortalarından kalma mükemmel art deco tasarımlardır ve bazıları miraslarını önceki dünyaca ünlü bir sahibine borçludur. 

Neden emlak sitelerinde ilan edilen Konakları görmüyorum?

Eğer bir malikane araması yapıyorsanız Miami MLS malikaneler için herhangi bir sonuç göstermeyecektir. Malikane kelimesi çok iyi tanımlanmadığından ve son derece nesnel olduğundan, emlakçılar ve alıcılar, Playboy Malikanesi gibi bazı miras mülkleri gibi mülk adında zaten malikane kelimesi bulunmadıkça lüks mülkleri malikane olarak etiketlemekten kaçınırlar.  

Konakların birbirinden farkı nedir?

Bir yerde malikane olarak kabul edilebilecek bir şey, başka bir yerde malikane olarak kabul edilmeyebilir. SunnyIsles'ın hemen kuzeyindeki Golden Beach, Miami Beach'te kendine ait özel plajı olan bir malikanenin bulunabileceği belki de tek yerdir. Golden Beach'te 1,3 mil boyunca doğrudan Atlantik Okyanusu'nun beyaz kumları üzerinde birkaç avuç dolusu büyük sahil evi bulunmaktadır. 

Miami ve Los Angeles'ta malikanelerde sadece bir yüzme havuzu değil, sonsuzluk havuzu ve eğlence için büyük yaşam alanları da bulunur. Miami'de yatlar için özel bir rıhtım en çok aranan özelliklerden biridir ve bulunması şaşırtıcı derecede kolaydır. Buna karşılık, New York'taki bir malikane bu özelliklerin hiçbirine sahip olmayacaktır. 

Birçok satılık lüks ev, sahipleri tarafından malikane olarak adlandırılsa da, lüks evlerin malikane olması şart değildir. Genellikle McMansion olarak adlandırılan bu büyük seri üretim modern evler, üç araba garajı, geniş bir oturma odası ve tasarım bir mutfak gibi özelliklere sahip olacaktır, ancak gerçek bir malikane ile karşılaştırıldığında bunlar gerçekten yeterli değildir. Bir McMansion sadece pahalı görünmek için tasarlanmış bir evdir, aslında seri üretilmişlerdir ve bir malikane olmaktan uzaktırlar. 

Miami'de Malikaneler Nerede?

Miami Fl anakarasında malikaneler Coral Gables ve Coconut Grove gibi mahallelerde bulunabilir. Coconut Grove'un güneyinde Coral Gables'a komşu olan Cocoplum, Cocoplum Island ve Tahiti Beach de Florida'nın en iyi malikanelerinden bazılarına ev sahipliği yapmaktadır. Ancak en büyük arsaları arayan müşteriler için Coral Gables'ın güneyindeki Pinecrest ve şehrin kuzeyindeki Southwest Ranches bu arsaları bulabileceğiniz yerlerdir.  

Miami Beach'te Malikaneler nerede ve bu Malikanelerde kimler yaşıyor?

Miami Sahili Malikanelerinin çoğu, Yıldız Adası, Palmiye Adası, Hibiscus Adası ve Sunset Adaları gibi Miami Sahili'nin batısında yer alan adaların birçoğunda bulunabilir. Miami Beach'in en seçkin adalarından biri olan Indian Creek Adası, Surfside'ın batısında (Bal Harbour'a yakın) yer almaktadır. İçlerinde belki de en özel olanı Fisher Adası ise South Beach'in güneyinde yer almaktadır.

Indian Creek Adası'nda bir malikane bulmaya çalışmak kolay bir iş değildir. Bölgedeki emlak piyasası hareketliliğinin düşük olduğu zamanlarda bile, Indian Creek Adası'ndaki evlere olan talep, sadece 40 arsanın mevcut olması nedeniyle her zaman güçlüdür. Adanın bazı önemli geçmiş ve şimdiki sakinleri şunlardır: Carl Icahn, Julio Iglesias, Adriana Lima, Ivanka ve Jared Kushner, Katar Emiri ve Tom Brady ile süper model eşi Gizelle. 

Kuzey Plajı'na yakın La Gorce Adası'na taşınan 56 dönümlük bu ada, Billy Joel, Ricky Martin, Cher, Matt Damon ve Lil Wayne gibi ünlü sakinlere ev sahipliği yapmıştır. Miami Beach'e bir geçitle bağlı olan Biscayne Körfezi'ndeki Palm Island, insan yapımı 82 dönümlük özel bir adadır. 

Sadece 30 arsaya ev sahipliği yapan 86 dönümlük insan yapımı bir ada olan Star Island, belki de Miami Beach bölgesindeki en ünlü adadır çünkü Scarface filminde Tony Montana'ya ev sahipliği yapmıştır. Gloria Estefan, Shaquile ONeil, Rosie ODonnell, P. Diddy ve Vladislaw Doronin bugün bu adanın sakinleridir. 

1923 yılında oluşturulan Palm Island ve Hibiscus Island, Biscayne Körfezi'nde insan yapımı iki özel adadır. Bu adalar kapılı ve çok özeldir. Bir zamanlar Al Capone ve Barbara Walters'a ev sahipliği yapan bu adalar şimdi Enrique Eglesias ve Shakira gibi isimlere ev sahipliği yapmaktadır. 

Belki de tüm yerler arasında en seçkin olanı Fisher Adası'dır. Sadece özel feribot veya helikopterle ulaşılabilen ada, Miami Beach'in güney ucunun hemen açıklarında yer almaktadır. Fisher Adası, William Vanderbilt'in kışlık malikanesini inşa ettiği yerdir. Geçmişteki ve günümüzdeki ünlü sakinleri arasında Julia Roberts, Boris Becker, Andre Agassi, Oprah ve Jim Carrey ve çok sayıda CEO bulunmaktadır. 

Tam olarak Miami'de olmasa da Palm Beach, tüm Florida'daki en ilginç malikanelerden bazılarına sahiptir. Belki de Stephen Ross, Stephen Scwartzman, Julia Koch, Bill Gates gibi milyarderlerin yanı sıra Trump da dahil olmak üzere pek çok siyasi figürün en çok bulunduğu adadır.